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装配式建筑销售工作总结
去年上半年业绩压力大,我手上三个pc项目,两个到吊装节点,一个还在图纸深化。表面上按部就班,现场反馈的问题却炸了锅:构件到场临时改吊装顺序、预埋管错位工人现场开槽、塔吊空转总包投诉电话打到我手机发烫。
我当时就火了,不是对客户,是对自己。干了三年装配式销售,怎么越干越被动?
我花了两个通宵,把全年所有项目的工单、变更记录、投诉邮件翻出来,按“问题发生阶段”分了类。手工统计了217条异常记录,结果让我后背发凉:62%的客户投诉和现场紧急联络,集中在“构件进场至吊装完成”这48小时内。换句话说,图纸审过、合同签完、钱也付了,货一到工地就开始出幺蛾子。客户不会骂工厂,只会指着我说:“你当初卖的什么东西?”
一个学校项目让我彻底醒过来。去年8月,叠合板生产到一半,现场突然来电:机电管线穿不过去,管井位置和板肋出筋完全对不上。我赶过去,工人已经拿着电镐在板上开槽了,混凝土渣掉得满地都是。37度的大热天,安全帽里全是汗。总包项目经理一脚踢飞个矿泉水瓶,冲我喊:“明天浇不上混凝土,你们公司赔误工费。”
我蹲在现场先别让工人继续砸。打电话回公司调bim模型,五分钟内找到根源:设计院给的机电点位,比我们图集预留孔位偏移了8公分。理论上这不是我们的责任,但构件已经上线了一套模具,停下来重开模的成本五万多,没人扛。
最难的是内部。工厂生产负责人一听要改三块板的预留孔,直接甩了一句:“排期满了,改不了,你们销售自己跟客户解释。”我压着火,翻出之前的签认单,证明这个偏移是设计院后期调整造成的,然后又算了一笔账:不改,现场返工费加延期罚款至少八万,三家分摊每家两万多;改,工厂加一个夜班,模具局部修一下,多花六千块。磨了四十分钟,最后工厂松口,条件是后续两车货的付款周期缩短十天。我咬咬牙答应了,连夜把方案发给总包和设计院。第二天早上六点,改好的板子从模具上下来,下午两点运到现场。吊上去一试,孔位对上了。
这件事之后我给自己定了两条死规矩。第一,签合同前,我必须拉着现场施工员和机电班组长,对着bim模型做一次“碰撞检查”,每人签字确认。第二,发货前48小时,我要拿到现场塔吊的排班计划和堆场占用图——手工拍照片发微信也行,但必须给。
有人觉得我多事,说“你一个销售管这些干嘛”。直到另一个项目出了事:三车外墙板按原计划发货,结果现场塔吊在修附墙,两天内动不了,堆场又满了,货
查看更多>>装配式建筑工作计划(汇编十五篇)
装配式建筑工作计划 篇1第一部分:20xx年度展望
公司办理层要联合和带领全部员工,以“增创优势,增产增收,稳当办理,稳步 成长”为主题工作目标,全部员工发扬开辟、务实、立异、奉献的企业精神和实 事求是、真抓实干的工作风格,使总公司交易、策划、效益稳步上升,美满地实 现了全年工作目标,保存了公司连续、巩固的成长态势。
(1)营销办理方面:公司连续保存当前办理架构巩固,并连续向标准化办理 与数字化办理转化,连续进步企业本身技巧办理程度。
(2)公司财务状况方面:资金富裕,财务健康,能富裕阐扬伶俐运转效用。
(3)人力资本投入: 年度公司践诺多项工作的办理改革,强化构造效用 见效颇大,员工工作自动性较高,人员能自动互助出产需求;对付新进入公司的 员工,应当构造好转正以后的培训工作。
第二部分20xx年度工作目标及目标
全年兑现产值: (暂定) 万元,比客岁同期增加 成全年筹划指标;上缴税收: 筹划指标;兑现利润: 划指标。 万元,比客岁同期增加 %, %,超额完 %,结束全年 结束全年计 万元,比客岁同期增加
年度目标筹划(暂定) 年度目标筹划(暂定)
主目标:
1、加强策划办理,接办项目要高于往年,美满的结束了承接工程项目公约产值 任务;
2、加强安定质量办理,确保在建工程安定质量双向达标,美满工程项目查抄管 理伎俩,加强工程项目标办理实效性;
3、经过议定开辟、缝补、调整、优化等伎俩整合现有渠道资本,构成巩固的优良客 户收集。 建立公道的绩效薪酬办理系统、 科学的'日报办理轨制、 履行经理奖金责任制。
4、 力求打造一支专业性强、 市场反响急剧、 履行力高、 责任心强的高效销售团队。
辅目标:
1、建立员工企业意识,培养员工对付企业精良成长的责任心和竞争意识。
2、建立各部分的和谐及横纵向关联,结束向销售终端的高雅化运作。
年度目标筹划思路:
(一) 理清市场脉络,大力大举拓展交易
1、以交易为龙头,稳拓交易,稳增效益,稳步促成在总公司带领的带领 下,交易成长部人员顶着竞争猛烈的压力,迎着招投标工作难度加大 的坚苦,连续加大交易工作力度,自动出击,自动雷同客户,及时把 握市场变化的脉搏,注意分析、积聚和总结经验,自动参加果然招标 及业主自行构造招标的聘请投标项目,使公司篡夺到更多的中标工程 交易。
(二) 以项目施工办理为重
查看更多>>2025.04.10 装配式建筑工作计划
2026年装配式装修员工作总结
过去这一年,经手的装配式装修项目一共17个,加起来将近两万三千平米。有人才公寓那种上千套的标准间,一杆子捅到底;也有办公楼层改造,边设计边施工,零敲碎打,烦得很。年底翻施工日志,几个数据还能看:负责模块一次安装合格率97.3%,客户报修48小时响应率100%,因为安装问题返工的工时,比前年降了大概15%。说实话,这15%我最看重,干得越久越明白,少折腾比快更重要。
装配式装修这活儿,外人看着像搭积木,墙板、地面、吊顶拼起来就完事。但真扎进去,全是跟毫米较劲。去年春天有个长租公寓项目,墙板安装前红外线一扫,有几堵墙的阴角差出去将近两公分。要是硬上标准板件,要么留大缝子,要么板子憋着劲儿,过俩月准裂。按常规得让土建回来抹灰找平,可工期等不起。我跟班组长商量,临时改工序:先把顶面龙骨调平器打完,用墨斗在顶上弹出完成面线,再从线吊线锤下来,根据线锤位置在墙面上标出需要加垫片的点。垫片是现场用2毫米厚的硬塑料片裁的,拿结构胶粘墙上,再上龙骨。那两天我拿着水平仪和塞尺,在梯子上爬上爬下,反复核一面墙的四个角。最后验收,质检员用两米靠尺一靠,数据全在规范以内。这事不大,但说明一点:标准是死的,实现标准的办法可以活。技术交底里可不会教你“偷”这几毫米。
集成卫生间底盘和管线这块儿,我最怕漏水。有一次交付不到一个月,楼下报修说顶板渗水印。我们上门,打开检修口,打压测试,给水排水查三遍,压力表纹丝不动。按说这就不漏,但水印确实在扩大。那几天晚上躺床上,脑子里一直在过图纸。后来突然想到,会不会是淋浴区底盘和地漏连接那个专用密封圈的问题?那位置正常水压测不出来,只有洗澡时水大量流下去,顺着细微缝隙往外渗。连着两天没查出问题,压力大得很。第三天一早,我趴在地上,脸都快贴到地漏上了,拿内窥镜伸进去,手电筒照着,屏住呼吸慢慢看。终于,在褶皱的密封圈边缘发现一道几乎看不见的细纹。问题找到了就好办,重新安装,打两遍胶,再做24小时闭水试验。客户后来打电话感谢,我说不用谢,这是该擦的屁股。但这事让我定了条规矩:以后所有涉水部件安装,必须两个人复核,一个装,另一个拿手电筒照着,把密封圈捋平了再落位。这不在工艺标准里,但成了我们的土规矩。
质量验收我也琢磨出点门道。以前验收就是表格打钩,后来发现很多隐患打钩打不出来。有一次项目现场,我发现一块墙板接缝比其他宽了半毫米。按标准,1毫米以内都合格。
查看更多>>2026.03.11 工作总结 装配式装修员工作总结 装修员年度总结
建筑装饰实习总结
实习既开阔了视野,又增长了见识,为我们以后进一步走向社会打下坚实的基础,也是我们走向工作岗位的第一步。以下是建筑装饰实习总结,欢迎阅读!
建筑装饰实习总结1
xx年6月份到xx年5月份我到桂林百年之家装饰工程有限公司实习,此前,我对室内设计、平面设计、环艺方面有了一些初步的了解,为了能尽快的适应工作,补充自己的不足,我业余时间积极自学平面设计方向的知识,购买了相关方面的书籍,读不懂的地方向领导和同事虚心请教,边学边干,将实践与所学相结合,尽快让自己适应工作岗位。
这是我人生中正式踏上工作岗位的第一个工程,不管是工作环境还是工作条件,都刺痛着我的心,但领导与同事们热情的接待、帮助与关心,使我的心很快的平静了下来,很快的投入到了工作当中。现将在公司的工作分述如下:
由于初来乍到什么都不懂,所以头几天都没怎么做事,只是在旁边看同事做事情,几天下来逐渐熟悉了他们的运转模式,也能帮上一些忙了。同时在别人已经放假回家时,我独自在为我的前途努力拼搏,因为我相信,付出的努力总会有回报,风雨过后总会有彩虹!
在公司里第一次工作似乎什么都不懂,幸好老总对我们员工都很好,我们员工遇到有不懂的地方,不能独自解决的问题,去请教老总,总能得到悉心的指导。老总比较年轻,同时比较开明,所以在公司里做事也是比较透明的,有什么不满意的可以说出来大家一起讨论,发言自己的观点,这一点对我们这一实习大学生来说是很可贵的。在公司里我向老总学到的第一件事是礼貌,当然,礼貌这一词在我们小学已经学过了,在这里谈岂不是画蛇添足,多此一举,并非这样。礼貌,不止是语言上,还有衣着上,举手投足之间表达一个人外在的形象与内涵。
这次在公司里工作我学到很多不同专业的知识,例如工商管理,市场考察等等。当然,这只是巨大领域中九牛一毛的知识。我对当代社会用人单位的看法进行了简略的分析,现在大多数企业提倡一专多能的专业技术人才,企业都喜欢上手快的员工,即招即用,能马上为单位创造效益是目前用人单位的普遍心态。这就对大学毕业生提出了更高的要求,根据市场需求,有针对性地去学习和打工,通过实践增长本领,是大学生们不容忽视的。通过这次的实习,我认识到了很多在书本上或老师讲课中自己忽略了的或有些疑惑的地方,从实际观察和同事之间指导中得到了更多的宝贵的经验。一个设计团队是否优秀,首先要看它对设计的管理与分配,将最合适的人安排在最合适的位置,这样才
查看更多>>2020.10.12 建筑装饰工作总结 建筑实习转正工作总结 建筑装饰技术专业工作总结
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