商铺出租合同协议书,商铺出租合同协议书,商铺出租协议合同(热门十二篇)

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出租方：____________________（以下简称甲方）

承租方：____________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待所以_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米；

2、内附属设施：________________________________________________________________________。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋作为________________________使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式

第______年租金为_______元人民币，大写_______圆整。第______年租金经双方协商约定_________________。租金支付方式_________________。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付___________租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。

5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生

在社会公众的法律意识不断增强的今天，合同目的具有多样性，合同是怎么写的？工作总结之家编辑为您精选的文章“商铺出租协议合同”将让您了解更多相关信息，记得收藏本文以便针对性地参考！

个人商铺出租合同是指出租商业用途的物业所签订的合同。这种合同一般由出租方和承租方签订，约定了商铺租赁期限和租金等条款，保证了双方权益。

1.合同的签订

个人商铺出租合同的签订一般需要双方协商确定，先确定了租赁细则和租金等方面的条款 ，做到协商一致后，就可以将具体的内容写入到合同里面。同时，还要对于合同的效力和违约等相关事项进行约定，确保合同的稳定性和约束力。

2.商铺的租赁期限

在合同中确立的租赁期限可以根据具体情况而定，一般情况下，租期是1年～5年不等，合同履行期间内，合同的内容不得随意更改。同时，在商铺租约到期前，一般都要提前约定好是否续租或履行退租手续，确保租户的正常经营。

3.租金的支付

租金是租赁合同的重要条款之一，合同中应当明确每期租金的金额和支付时间。一般而言，租金都是按照年付或者月付的方式进行支付，另外还需要列明晰明确的优惠租金条件，来帮助双方在合同期内保持良好的合作关系。

4.商铺的管理费用

商铺的管理费用也是一个非常重要的合同条款。除了租金以外，还包括了物业管理、电力水费和保洁等费用，这些费用一般由出租方支付，但是在实际操作当中，也有可能会由租户承担一定的比例。

5.商铺的使用权

在个人商铺出租合同中，还可以约定商铺的使用权，例如商铺用途和面积的具体规定、意外损坏或者改造时的维修和保险条款等。同时还可以明确商铺的使用规则和实际操作细则，确保合同能够得以有序地履行和实施。

6.租户的义务

在签订合同时，除了约定好出租方的权利和义务以外，还需要对租户的义务进行明确定义，例如不得变更商铺用途、不得违法经营、不得在商铺内擅自改造，否则将产生相应的违约责任。

7.合同的违约责任

最后，合同中一定要约定好违约责任条款，以确保合同的正常执行，并对违约方进行相应的处罚。违约责任的内容包括合同中所有的条款。例如若租户未按照规定及时缴纳租金，则需承担滞纳金和相应的违约金。

综上所述，个人商铺出租合同通常约定的条款都需要严谨细致，并且具体详尽，是一个双方权益的保障。出租方自己的商铺需要确保得到规范有序的管理，而租户则需要通过合同约束来保障自身的利益。如此一来，个人商

岁月好像沙滩上的浪，拍打一下就是一轮，这一阶段的工作已经暂时告一段落了。此时就可以做个总结，看看自己的成长。以此总结工作的成绩和不足，经验和教训，现在的你是不是因为工作总结而发愁？有请驻留一会，阅读小编为你整理的商铺出租合同书合集，欢迎大家参考阅读。

最简单商铺出租合同范本

随着法律观念的深入人心，越来越多事情需要用到合同，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么我们拟定合同的.时候需要注意什么问题呢？下面是小编整理的最简单商铺出租合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。

出租方：（以下筒称甲方）

承租方：（以下筒称乙方）

甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为年，从年月日到年月日止。

二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。

三：乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。

四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。

五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。

七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方-1-在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。

八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。

九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。

十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。

甲方签字：乙方签字：

身份证：身份证：

联系电话：联系电话：

签订日期：20xx年x月x日 签订日期：20xx年x月x日

随着法治理念的不断普及和贯彻，签订合同已然成为一项至关重要的事项。在签订合同时，双方可以选择书面、口头或其他形式进行。在此，工作总结之家非常感谢您提出的要求，并为您寻找到一篇恰当的“商铺出租合同”，敬请收藏本页以便后续查阅！

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。

甲方出租的商铺坐落地址位于 区 栋 楼 号门店，门店面积约60平方米左右 。

1、租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。出租期满，合同自然终止。

2、乙方向甲方承诺，出租该房屋仅作为 使用。

3、出租期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但必须在出租期满3个月前书面通知甲方，重新签订出租合同。但租金参考当时的周围门市租金涨幅作适当调整。

1、该房屋每月租金为 元(大写 佰 拾 元整)。年租金总额为 元(大写 仟 佰 拾 元整)。租金第一年不变，第二年租金按上一年度租金增加7%计算租金.

2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，一次性交清全年租金。如续租，次年年租金在已交租金期满三个月前一次性交清，依此类推。

3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，从约定交款日第3天开始以每天按所欠租金10%向乙方加收滞纳金。拖欠房租30天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。

4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止无违约一次性退还乙方。

1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳 (水表表底数为 度，电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

2、出租期间，由于乙方导致出租房屋的质量或房屋的内部设施损毁(包括门、窗、水、电、空调等)，维修费由乙方负责。

3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

如果甲方将房产所有权转移给第三方时，必须事先书面向甲方申请并征得甲方的同意。合同方可继续有效。

1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市，乙方不得破坏已装修部分和房屋。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事